Publié le 30/09/2026

Une thèse, un portrait #5 : Eloïse Brégant-Belin

Falaise, ville normande avec son château médiéval, ses Halles et ses églises… Une ville avec une grande richesse architecturale, aujourd’hui confrontée à des enjeux de rénovation énergétique de certains bâtiments reconstruits après les bombardements de la Seconde Guerre Mondiale. C’est sur ce sujet passionnant, entre préservation du patrimoine et adaptation aux usages actuels, qu’Eloïse a choisit de consacrer sa thèse, de retour dans sa ville d’enfance. Pour ses recherches, la jeune femme bénéficie du soutien financier d’ACTEE, en partenariat avec 1000 doctorants pour les territoires, tout comme neuf autres chercheurs et chercheuses. Découvrez le 5ème portrait de notre série !

 

Eloïse connait bien la ville de Falaise, commune de 7 600 habitants dans le Calvados, qui l’a vue grandir. Après plusieurs expériences dans des agences d’architecte, c’est finalement sur ce territoire familier qu’elle a entamé un travail de fond autour du patrimoine de la Reconstruction, ces bâtiments construits après les bombardements de la Seconde Guerre mondiale. La ville regorge en effet d’ouvrages emblématiques de cette époque, comme les Halles ou les immeubles de la place Belle-Croix. Intégrant la commune comme chargée de recherche doctorante CIFRE en décembre 2024, Eloïse travaille à la fois sur la préservation et l’adaptation de ce riche patrimoine.

Crédit photo : Mathieu Genon

Quel est ton parcours et comment en es-tu venue à faire une thèse ?

Je suis diplômée de l’Ecole Nationale Supérieure d’Architecture de Paris-Belleville. Durant cette formation, j’ai effectué une année de césure au sein de l’agence 2BDM, entourée entre autres par une équipe de quatre architectes en chef intervenant sur le château de Versailles. Cette expérience a renforcé mon intérêt pour les bâtiments patrimoniaux à la fois en termes de valeur historique et de leurs usages contemporains. Mon mémoire de Master 2 s’est porté sur la Reconstruction de la commune de Falaise, dont je suis originaire. Diplômée en 2022, j’ai ensuite poursuivi mon parcours avec une formation en Habilitation à la Maîtrise d’Œuvre dans une agence en patrimoine, où je me suis sentie frustrée de ne pas pouvoir suffisamment intégrer les problématiques écologiques.

 

Finalement, c’est en soutenant de nouveau mon mémoire de Master 2, en mai 2023 dans le cadre d’une mention recherche, qu’une des membres du jury me convainc de réaliser une thèse. Je recontacte alors l’adjoint au patrimoine de la ville de Falaise, rencontré quelques mois auparavant. Il avait manifesté beaucoup d’intérêt pour mon travail et a donc très rapidement accepté et soutenu ma demande de thèse !

Quel est le sujet de ta thèse ?

Dans le prolongement de mon mémoire, ma thèse interroge la nécessaire rénovation du patrimoine de Falaise, reconstruit entre 1948 et 1970 après les bombardements de la Seconde Guerre mondiale. Aujourd’hui, on se rend compte que ces immeubles ont une forte déperdition énergétique et une accessibilité parfois limitée. Mais face aux nécessités de rénovation, une petite ville comme Falaise est très contrainte budgétairement. L’idée est donc de faire un état des lieux des outils à disposition de la commune pour répondre à ces besoins.

Comment se passe ton travail après plus d’un an sur le terrain ?

Jusqu’à maintenant, le gros de mon travail a été de sensibiliser l’ensemble des habitants de la commune sur la valeur architecturale du patrimoine de la Reconstruction. Aujourd’hui, les élus et les agents commencent à prendre conscience de l’importance de concilier rénovation énergétique et préservation du patrimoine, d’autant plus que la ville dispose de quatre églises et d’un château classés monuments historiques et doit donc respecter un aménagement en harmonie avec ces sites. Les enjeux sont très nombreux et ACTEE m’a beaucoup soutenue dans l’encadrement de mes missions auprès de la commune.

En quoi ton expertise apporte-elle une plus-value pour la commune de Falaise ?

J’ai notamment été en charge du dossier de candidature pour le label Patrimoine de la Reconstruction en Normandie, qui donne accès à des financements pour rénover ces bâtiments. Le dossier est très lourd à monter et mon expertise a permis de proposer une candidature solide tout en intégrant un réseau de communes reconstruites. Cette candidature rejaillit déjà sur l’image de la ville : Falaise commence à être perçue comme une ville reconstruite, et plus uniquement comme la cité médiévale qui a vu naître Guillaume-le-Conquérant.

 

Dans ce cadre, j’ai également accompagné la Mairie pour développer une nouvelle offre culturelle autour de la Reconstruction : j’ai animé plusieurs visites guidées et conférences, notamment lors des Journées Nationales de l’Architecture, organisées pour la première fois à Falaise en 2025 ; et je prépare pour automne 2026 une exposition qui valorisera le travail des architectes et des photographes à l’œuvre pendant cette période. Enfin, j’accompagne la mairie sur d’autres problématiques d’architecture comme les demandes préalables de travaux qui portent sur du bâti de la Reconstruction.

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