Publié le 27/02/2025

Rénovation énergétique et préservation du patrimoine : un enjeu clé pour les collectivités

La rénovation des bâtiments publics s’accélère en France, portée par les impératifs de performance énergétique et de réduction des consommations. Toutefois, cette dynamique doit impérativement s’harmoniser avec la préservation du patrimoine bâti, qui constitue un élément essentiel de l’identité culturelle et historique des territoires. 

 

Avec plus de 44 000 bâtiments classés ou inscrits aux Monuments Historiques, et 16 066 communes possédant au moins un édifice protégé en 2020 (soit 46 % des communes françaises), le patrimoine architectural public est un enjeu majeur. En dehors de ces labellisations officielles, de nombreux édifices publics possèdent des caractéristiques historiques et architecturales remarquables, nécessitant une approche spécifique en matière de rénovation énergétique. 

Pourquoi préserver le patrimoine bâti dans la rénovation énergétique ?

Le patrimoine public représente une valeur culturelle, sociale et économique forte pour les collectivités. Il favorise la cohésion locale et participe au dynamisme économique, notamment à travers l’attractivité touristique. Cependant, intégrer des exigences de performance énergétique dans des bâtiments anciens constitue un défi technique et financier majeur. 

Des contraintes spécifiques à la rénovation patrimoniale

Contrairement aux constructions récentes, les bâtiments patrimoniaux ont souvent été édifiés avant la mise en place des réglementations thermiques. Leurs techniques de construction et matériaux d’origine ne sont pas toujours compatibles avec les standards énergétiques actuels, notamment ceux imposés par le Décret Tertiaire. 

Les collectivités doivent ainsi composer avec : 

  • Des contraintes architecturales et réglementaires strictes 
  • Des techniques de construction spécifiques qui nécessitent un savoir-faire particulier 
  • Un coût souvent plus élevé en raison des matériaux et des interventions spécialisées 
  • La nécessité d’une ingénierie adaptée pour garantir la préservation du patrimoine 

L’appel à projet Bâti Patrimonial : un accompagnement sur mesure pour les collectivités

Pour aider les collectivités à concilier rénovation énergétique et préservation patrimoniale, nous lançons l’appel à projet Bâti Patrimonial. 

 

Ce dispositif, structuré en deux phases successives, vise à accompagner les collectivités dans la conception et la mise en œuvre de solutions adaptées à ces bâtiments d’exception. Il concerne :

  • Les bâtiments protégés au titre des Monuments Historiques ou labellisés (ex. Architecture Contemporaine Remarquable)
  • Les édifices situés dans des périmètres de protection patrimoniale
  • Les bâtiments emblématiques ayant une forte valeur historique ou architecturale 

Phase 1 : Un diagnostic complet pour une rénovation adaptée

La première phase consiste à étudier le bâtiment dans son ensemble afin d’identifier les solutions de rénovation les plus pertinentes. Elle comprend le financement de quatre lots pour accompagner les collectivités territoriales :  

 

Lot 1 : un soutien pour l’animation du projet 

Jusqu’à 30% du salaire brut chargé d’un agent dédié au pilotage et à l’animation du Sous-Programme Bâti Patrimonial

 

Lot 2 : des outils pour le suivi énergétique 

Financement de 50 % du coût HT pour l’achat d’outils et d’équipements destinés au suivi énergétique des bâtiments public 

 

Lot 3 : des études pour identifier les solutions adaptées 

Jusqu’à 80% de financement pour la réalisation de diagnostics énergétiques et architecturaux 

 

Lot 4 : un accompagnement expert pour la mise en œuvre 

Financement de 50% du coût HT des prestations d’Assistance à Maîtrise d’Ouvrage (AMO) pour l’efficacité énergétique et la transition énergétique des bâtiments publics 

 

Phase 2 : De l’étude à l’action

Une fois le diagnostic établi, la deuxième phase permet d’approfondir les solutions retenues et de préparer la mise en œuvre des rénovations, tout en respectant les contraintes patrimoniales et techniques. 

Participez à notre webinaire pour tout savoir sur l’appel à projet bâti patrimonial !

Vous souhaitez en savoir plus sur cet appel à projet et découvrir comment bénéficier de cet accompagnement ? Participez à notre webinaire le 25 mars 2025 de 14h00 à 15h30.

 

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